第434章 第一代炒房客 (第2/2页)
　　
　　老板脸一红，讪讪道：“我不是这个意思。我以为住这儿的都是有钱人，以后肯定会火起来，想先占个位。原也没想一开始能赚钱，但生意清澹的程度还是超出我的想像。开店半个月，只有您们两位客人。
　　
　　开业半个月，总算开张了。我太高兴了，忘了避开。”
　　
　　比他小几岁的帅哥是亿万富豪，甭管人家是怎么发财的，人家有3个亿的资金在找项目是真的。美女是牡丹园的业主，能没钱吗？把他俩奉承好了，素菜馆生意也就好了。
　　
　　老板看似不好意思，实际在卖惨。
　　
　　苏醒道：“我们不是动物园的猴子。”
　　
　　“对不起。”老板连声道歉，急忙走开。
　　
　　柳依依难掩震惊，道：“你有三亿？”
　　
　　很多小房地产公司帐上没有三亿流动资金。有三亿现金真的可以注册一家房地产公司了。难道苏醒是富二代？不，应该是豪门子弟才对。
　　
　　苏醒道：“很吃惊？”
　　
　　“当然啊。联丰现金流充足，帐上也就三四亿。你真有三亿？”柳依依审视般看苏醒，不怪她不相信，三亿元真的是巨款。
　　
　　苏醒笑了，道：“联丰帐上才三四亿？太少了吧？”
　　
　　其实已经很多了，再过二十年，经历过疯狂扩张后，很多房地产公司靠银行贷款拿地建楼盘，银行收紧贷款额度便面临崩盘风险。
　　
　　柳依依道：“你是不是想进入房地产公司？我可以帮你。”
　　
　　京城地产圈谁不知道柳文雄的大名？别的不敢说，只要她愿意，帮苏醒拿一两块地绝对没有问题。
　　
　　苏醒眼中的惊讶一闪而过，道：“谢谢。本来我想请教你怎么做收益更高，现在先看看牡丹园再说吧。”
　　
　　柳依依妩媚的大眼睛弯成月芽儿，道：“二期全部买下应该不用三亿元。你不会要囤别墅吧？也不是不可以。
　　
　　据我所知，以后不太可能批准这么大块的地皮了。有钱人越来越多，说不定别墅真的奇货可居。
　　
　　不过，风险也不小。”
　　
　　柳依依心思灵敏，很快分析得头头是道。
　　
　　苏醒道：“你担心烂在手里吗？”
　　
　　三亿元全部用来买牡丹园，他就是第一代炒房客，而且极有可能是最大炒房客。苏醒明白，柳依依担心的事不会发生，随着房地产升温，牡丹园水涨船高。高档住宅涨幅比商品房快多了。
　　
　　买下不用打理，十年二十倍，到2010年，一幢2亿；到2020年，一幢10亿。
　　
　　炒股有风险，劳神费力，真心没有买牡丹园省力又稳赚。
　　
　　柳依依点头道：“毕竟换过三个老板了。老祝虽然老实巴交的样子……他要真的老实巴交，不可能把一期建成全部售完。”
　　
　　“老祝是牡丹园的老板吗？你能不能帮我约他？”苏醒越想越觉得这件事可行。
　　
　　柳依依掏出手机翻半天通讯录，找到一个电话号码，拨了过去，边等待对方接听，边走出素菜馆，几分钟后回来，道：“约明天早上。有问题吗？”