第二十七章 买房 (第2/2页)
　　
　　“炒房客敢跟穿越客比么？”
　　
　　“你们输了，很多房地产企业都转型搞穿越产业去了，经济发展的风口，已经不在你们这边了。”
　　
　　“连国家都抛弃了你们，全民穿越时代一到来，政府立刻出台了房地产税，每年2%的税率很痛苦吧？收的那点租金连税都交不起吧？偏偏你们还不敢涨房租，如今遍地空房，想怎么租就怎么租，租不出去还得交0.5%的空置税……”
　　
　　“现在都这种形势了，我不能理解的是：为什么你还敢喊出房子每平一万五？你有什么资格喊每平一万五？谁给你这个勇气喊一万五？梁静如么？”
　　
　　房东眼睛红了，怒吼道：“这房子是老子一万五每平买来的，老子总不能亏本！”
　　
　　“亏本？”
　　
　　“做生意的想永远不亏？买股票的要求只涨不跌？去赌场赌博的希望只赢不输？告诉我，这世上有没有这样的好事存在？”
　　
　　房东沉着脸不说话了。
　　
　　“行了，别强撑了，挨打要站好，认赌要服输，既然走上了炒房这条路，就得做好血本无归的准备，只赚不赔的生意是不存在的，现在摆在你面前的，只有两条路。”
　　
　　“一个，继续强撑下去，等房产税一刀刀地把你凌迟处死，看你撑到什么时候？”
　　
　　“二个，马上把这些房子低价出手，及时止损，结束这种痛苦，把钱砸到新风口上去！”
　　
　　“房东，你是聪明人，知道该怎么选择。”
　　
　　赵阳居高临下的姿态说道。
　　
　　房东沉默了半响。
　　
　　他忽然对徐伟开口道：“要我降价可以，一间房太少，我不卖，你至少得给我买一套。”
　　
　　“可以，一整套多少平，你卖多少钱一平？”徐伟赶紧问。
　　
　　“我这一套有六间房，加上公共客厅，一共140平，我五千五一平卖给你！”房东咬着牙说道。
　　
　　我靠，还真是五千五一平！
　　
　　徐伟眼里迸发出喜色，刚打算开口答应，赵阳又制止了他，问房东道：“大叔，你的房子应该不止一套吧，这栋楼你买了几套？”
　　
　　“三套，这套房下面的27层、26层，都是我的房子，怎么？想全部买下来？如果你有这个能力全买，我再给你个优惠的价格！”房东道。
　　
　　“优惠多少？”
　　
　　“五百，我再给你们优惠五百，只要五千一平！”房东伸出一个巴掌，此刻他顿觉心如滴血。
　　
　　但为了甩掉这个包袱，他不得不做出巨大让步。
　　
　　“这样，五千一平，我们买两套，你再送一套给我们，买二送一。”赵阳提出了个叫人难以置信的方案。
　　
　　房东眼睛猛地瞪大：“买二送一，你当这是在超市买菜呢？不可能！低于五千不卖！”
　　
　　“不卖可以，我给你算算，这房你说是一万五一平买来的，140平，房地产税加上空置税2.5%，每年要交5万2的税，相当于蒸发掉房子价值十分之一，差不多每隔十年，这房子就相当于重买了一次。”
　　
　　“当然你可以继续降价，以4000、3500一平的价格卖出去，但到了那个时候，跟现在买二送一，能有多大区别？”
　　
　　赵阳分析说道。
　　
　　“放屁！”
　　
　　房东抓狂：“谁说要降到三四千才卖得出去，这里是西海市，降到五千绝对有人买！”
　　
　　赵阳摇头：“传送黑斑是均匀分布在全国各地的，这导致人口也会向全国各地均匀分布，以后一二线城市的房价，跟四五线城市的房价，不会有太大区别，你对楼市十分了解，应该清楚这点。”
　　
　　房东又沉默了下去。
　　
　　良久，他用骇人的目光瞪着赵阳道：“5500一平，买两套送一套，如果不买，给我滚！”
　　
　　“成交！”
　　
　　赵阳立刻伸出了手。
　　
　　轰~
　　
　　徐伟傻了，已经完全呆住了。
　　
　　喃喃说道：“五千五一平，买二送一，略高于3500一平，我到底是不是在做梦？”
　　
　　但交易最终还是达成了，三套140平米的房，合计是154万，加上交易费、契税、管理费等等费用，一共160万搞定。
　　
　　当天便办完过户手续，达成了这笔交易。
　　
　　三套房中，徐伟要了位于27、28层的这两套，他为此支付了105万，第28层那套打算自住，楼下27层那套，用作储物仓库，存放一些物品。
　　
　　26层那套归赵阳，因为这套房子条件稍好，他为此支付了55万……至于用途，赵阳想拿这套房子，安置他那对因破产而四处躲债的岳父岳母，再把乡下老家的父母，偶尔接过来住住。
　　
　　如此。
　　
　　徐伟解决了后顾之忧，真正永久拥有了那枚传送黑斑。
　　
　　赵阳可以去跟他老婆交代了，顺便出了口积郁之气，朝楼下大喊：“爽！当了几年的房奴，今天打爆一个炒房客，老子今天心情最爽！”
　　
　　房东虽然血亏，但也得到了解脱，少了这几套房子的束缚，他可以全力以赴、一头扑进新的风口了。
　　
　　总之，今天的买房一事，是各方满意，皆大欢喜！